当前所在位置: 文档库 > 座右铭 > 正文

城市周报|昆明商品房成交7.56万平环比降59.82%脖

2020-09-26 座右铭 【 字体: 】 标签 : 座右铭,面试,什么 浏览量:824万

原标题:城市周报 | 昆明商品房成交7.56万平环比降59.82%

焦点研究院 昆明房地产市场周报告

报告时间:2021年9月6日至12日

出品时间:2021年9月14日

研究员:余志佳

市场聚焦(2021年第37周)

当周昆明商品房市场新增供应有所上扬,面积48.00万平方米;成交则大幅下降,面积7.56万平方米。供应方面,以车库为主,兼有少量高层住宅和洋房。成交下降,则以低价刚需刚改,以及地段配套型改善产品主导。

先来看二级市场,商品房供应小幅上扬,成交大幅下降。

当周8个项目获取商品房预售许可证,新增预售面积48.00万平方米,环比上升68.00%。其中,雍锦园、云南建投朝朝暮暮等2个项目为首次获取商品房预售许可证。成交面积7.56万平方米,环比下降59.82%。

如何打新股

当周信达万科京江隐翠、绿地东海岸滇峰,以及巫家坝片区官渡239路规划通过,绿地海之城、俊发春之眼商业中心、碧桂园北城映象大观、中建龙熙壹号规划核实,涉及建筑面积148.53万方米。

回归市场一线,当周中海汇德里开盘销售,供应2、8栋住宅,户型建筑面积约89至138平方米,2梯4户,价格约20546元/平方米。因项目蓄客不足、价格偏高等因素,开盘销售当天,去化效果一般。

营销方面,信达万科京江隐翠开放营销中心,融创人民路1979项目与春苑小学举行赞助仪式,众安集团举行入滇品牌发布会,以及大华锦绣山海举行暖场活动等。

近期昆明市场受全国市场环境影响,成交显著降温,“金九银十”的成色也大打折扣。焦点研究院预计,部分项目将有新的购房优惠政策出台,以求加快去化,这将对近期的成交情况产生正面影响,但影响几何,不容乐观。

本文内容仅代表作者立场和观点。本文著作权归搜狐焦点所有。未经允许,严禁转载;经允许转载或使用本文时,请注明来源。